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[ 오시아노 관광단지 특별제안사업 공모 공고 ]

한국관광공사는 전남 해남에 조성하고 있는 오시아노 관광단지의 개별 사업자 유치를 통한 단지 활성화를 추진하기 위해 아래와 같이 특별 제안사업 공모를 실시하오니 공고내용을 철저히 숙지 하신 후 제안에 참가하여 주시기 바랍니다.

- 아 래 -

1. 공 모 명 : 오시아노 관광단지 특별제안사업 공모
   
   
2. 공모기간 : 2014.8.28(목)~ 10.17(금)
   
   
3. 대상용지
   • 가. 대상지 위치 : 전남 해남군 화원면 주광리,화봉리 오시아노 관광단지
   • 나. 대상지 내역 : 관광호텔#1 #3, 콘도#1 #2 용지 중 택일, 그 외 부지는 추정가격 100억원 이상 규모로 단독 또는 복수부지 중 선택

     대상지현황

     시 설 명	면적(㎡)	추정가 (백만원)	비 고
     관광호텔 #1	47,537.0	10,132	원 지형 / 250실
     관광호텔 #3	39,166.7	9,968	150실
     콘도미니엄 #1	38,612.3	9,016	원 지형 / 250실
     콘도미니엄 #2	51,701.6	12,506	원 지형 /　300실

   
   
   
4. 제안내용 : 숙박시설 등 선도사업 제안
   
   
5. 공모조건 : 제안사업은 계약체결 후 1년 이내 착공, 착공 후 2년 이내 운영
   
   
6. 인센티브 : 오시아노골프장(9홀) 운영권 제공 (3년 보장하고 매입 등 제안조건에 따라 최장 2년이내 연장 가능)
   • * 제세공과금 및 감가상각비 등은 제안사업자 부담
   • * 운영기간 종료 후 제안사업자 희망에 따라 동 골프장 매입 가능
   
   
   
7. 공모방법 : 특별 제안사업 공모
   
   
8. 공모제안 참가자격
   • 가. 제안 사업을 수행할 능력이 있는 국내?외 법인 및 개인
   • 나. “가”항의 자격을 갖춘 법인, 개인 또는 컨소시엄
   
   
   
9. 공모진행 일정
   • 가. 제안서 제출일 : 2014.10.17.(금) 16:00까지(관광자원개발팀)
   • 나. 사업설명회 일시 및 장소는 공사 홈페이지에 별도 공고 예정
   • * 사업설명회에서는 참고 자료 배포 및 질의응답 등 예정
   
   
   
10. 제안참가 신청서류
    • 가. 개발사업자신청서 1부
    • 나. 사업계획서 10부 (양식 및 분량 제한 없으나, 다음의 내용 포함)
      • - 토지확보: 매입·임차금액 및 납부조건 및 기간, 토지사용시기 등
      • - 사업계획: 도입시설 및 규모, 배치구상, 운영구상 등
      • - 재원조달: 재원조달 계획, 사업성 분석 등
      • - 기타: 일정계획, 제안자 신용도, 조성계획변경 여부 등
    • * 사실 관계 확인을 위한 서류는 우선협상자로 선정된 이후 별도 제출
    
    
    
11. 심사기준 : 토지확보 방안(40%), 사업계획 적정성(20%), 조성계획 수용성(20%), 재원조달(10%), 기업 신인도(10%)
    
    
12. 사업자 결정방법
    • 가. 순위에 따라 협상하여 성립된 경우 협상절차 종료함. 협상 결렬시 동일 기준과 절차에 따라 차순위 협상 적격자와 협상 실시
    • 나. 제안 사업내용 등에 대하여 협상 실시
    
    
    
13. 유의사항
    • 가. 공모에 참가하고자 하는 자는 특별제안 공모 공고문 및 추가 공지 내용 등 공모 참가에 필요한 사항을 숙지하여야 하며, 이를 숙지하지 못하여 발생하는 일체의 책임은 사업제안자에게 있음.
    • 나. 제출된 제안서는 반환하지 않으며, 본 제안 작성 소요비용은 제안사의 부담으로 함.
    • 다. 공모참가 신청 및 제안서 제출은 공모참가업체 대표자 또는 대리인이 직접 방문하여 제출하여야 함(우편접수 불가).
    
    
    
14. 문의처 : 서울시 중구 청계천로40 한국관광공사 관광자원개발팀
    (Tel.02-729-9506, Fax 02-318-5197)
    
    

* 신청서 양식 및 참고자료는 공사 홈페이지 참조(http://kto.visitkorea.or.kr)