[내장산리조트 관광지 골프장 사업 특별제안공모 공고]

한국관광공사는 전북 정읍시에 조성하고 있는 내장산 리조트 관광지의 골프장 사업 제안 공모를 실시하오니, 공고문을 철저히 숙지하신 후 제안에 참가하여 주시기 바랍니다.

1. 사업개요
   ○ 사 업 명 : 내장산리조트 관광지 골프장 사업
   ○ 위     치 : 전북 정읍시 용산동 일원 ( 용산호 주변 )
   ○ 대상면적 : 923,644㎡
   ○ 사업시설 : 골프장(18홀)  ※ 부지내 골프텔 사업에 대해서는 별도 협의

2. 공모기간 : 2015. 3. 4(수) - 4. 22(수)

3. 공모조건 : 제안사업은 1년 이내 착공, 착공 후 2년 이내 운영  ※ 소폭 조정 가능

4. 참가자격
   ○ 제안 사업(관광지내 골프장)을 수행할 능력이 있는 국내?외 법인 및 개인
      * 컨소시엄 형태로 신청 시 출자지분 및 역할 분담을 명시한 공동참여협정서 제출

5. 진행일정
   ○ 제안서 제출일 : 2015. 4. 22(수) 17:00까지 (한국관광공사 관광자원개발팀)
   ○ 사업설명회
      - 서울지역 설명회 : 2015. 3. 5(목) 14:00 한국관광공사 서울센터 16층 회의실 

       ※ 문의처로 사전신청 요망
      - 정읍 현장 설명회 : 2015. 3월 중순 예정. 참석 희망자는 문의처로 별도 문의 요망
      * 사업설명회에서는 참고 자료 배포 및 질의응답 등 예정

6. 제안참가 신청서류 
   ○ 제안공모 참가신청서 1부 ※ 첨부 양식 참조
   ○ 사업계획서 1부 (양식 및 분량 제한 없으나, 다음의 내용을 포함하여 동 순서대로 작성)
      - 토지확보 : 매입·임차 금액 및 납부조건 및 기간, 토지사용기간 등
         ※ 매입, 기부채납(BTO, BOT 등), 매입+기부채납 복합 방식 등 다양한 방식으로 제안 가능
      - 사업계획 : 세부 도입시설 및 규모, 배치구상, 운영구상 등
      - 재원조달 : 재원조달 계획, 경제적 타당성 분석 등
      - 기      타 : 추진일정, 제안자 신인도(신용평가기관 신용도 필수 기재), 조성계획변경 등
       * 사실 관계 확인을 위한 서류는 우선협상자로 선정된 이후 별도 제출

7. 심사기준 : 토지확보 방안(45%), 사업계획 적정성(20%), 조성계획 수용성(15%), 재원조달 및 경제적 타당성(10%), 사업자 신인도(10%)

8. 사업자 결정방법
   ○ 토지가 및 임대료 산정은 2015년 감정평가를 원칙으로 함
   ○ 사업신청서를 평가하여 우선협상대상자 및 예비협상대상자 선정
   ○ 협상대상자가 제안한 사업내용, 이행방법, 일정, 제안조건(가격) 등을 대상으로 협상 실시
   ○ 순위에 따라 협상하여 성립된 경우 협상절차 종료함. 협상 결렬시 동일 기준과 절차에 따라 차순위 적격자와

       협상 실시 ( 협상된 내용 이외는 공사 관련 규정(입주계약규정 등)에 따름 )

   ○ 협상이 성사되지 않을 경우, 계약을 체결하지 않을 수 있음

9. 유의사항 
   ○ 공모에 참가하고자 하는 자는 제안공모 공고문 및 추가 공지 내용 등 공모 참가에 필요한 사항을 숙지

       하여야 하며,  이를 숙지하지 못하여 발생하는 일체의 책임은 사업제안자에게 있음.
   ○ 제출된 제안서는 반환하지 않으며, 본 제안과 관련된 일체의 소요비용은 제안사의 부담으로 함.
   ○ 공모참가 신청 및 제안서 제출은 공모참가업체 대표자 또는 대리인이 직접 방문하여 제출하여야 함

       (우편접수 불가)

10. 신청장소 및 문의처
   ○ 강원도 원주시 세계로 10 (반곡동 1914-6) 한국관광공사 관광자원개발팀
       Tel. 033-738-3463, 3465

※ 붙  임 : 제안공모 참가신청서 서식 및 참고자료(내장산 리조트 관광지 토지이용계획도 및 마스터플랜 등) 1식, 작성지침 및 평가기준)     * 마스터플랜은 이해를 돕기 위한 예시로 단지내 및 단지외(경계선으로 구분)의 시설물 계획 및 이미지는 실제와 다를 수 있습니다.

                                                               2015. 3. 4.

                                     위와 같이 공고합니다.

                              한 국 관 광 공 사   사 장